Для интернет-магазинов
Курсы
Про обучение

3D-макет новостроек
в Яндекс Картах

Формат для объектов недвижимости, который позволяет разместить 3D-макет с расширенным описанием и POI в Картах. Демонстрирует достоинства проекта, позволяет оценить инфраструктуру и привлечь больше потенциальных клиентов

3D-макеты для ЖК

Показываются в веб-версии Карт. По клику на жилой комплекс открывается его карточка и макет, который можно вращать.

Преимущества 3D-макетов для ЖК

iconicon

Помогают пользователю
сориентироваться

Понять, как будет расположен жилой комплекс, куда выходят окна квартиры,
и оценить высоту дома по сравнению с соседними.
iconicon

Позволяют оценить
инфраструктуру рядом с ЖК

Почитать отзывы о детских садах и школах, посмотреть фотографии кафе, магазинов и парков, панорамы улиц.
iconicon

Дают возможность оценить
транспортную доступность

Построить маршрут от дома, понять загруженность дорог и посмотреть остановки общественного транспорта.
iconicon

Помогают подчеркнуть
наличие школ и детских садов

Визуализировать их в 3D-формате: школы и сады отрисовываются как часть модели ЖК — застройщик сам выбирает текст и иконки для описания в карточке.

Преимущества 3D-макетов
для бизнес-центров

Показываются даже без открытия карточки

В рубрике «Бизнес-центр» при приближении карты может отображаться упрощённая 3D-модель, если в этой области есть трёхмерный объект заказчика.

Помогают представить, как здание выглядит вечером или ночью

С ночной темой у здания на карте подсвечиваются окна, а ещё она будет удобна для тех, кто предпочитает тёмную тему на устройствах.

Позволяют привлечь дополнительное внимание к объекту

Кликабельная метка «3D-макет» на карте находится рядом с логотипом бизнес-центра и отображается в закрытом профиле в поисковой выдаче.

Стоимость размещения

Таблица 1

Название продуктаМесто размещения материалов
Формат материаловСрок размещения, днейСтоимость, включая НДС (прорисовка ___ корпусов + территория вокруг корпусов), руб.Адрес и название БЦ
3D-макет новостроек в КартахСервис Яндекс Карты (десктопная версия и мобильный веб)Макет строящегося здания____________
Дополнительная информация
  1. Клиент получает:

    a. Брендированный poi — брендированная, кликабельная иконка на карте, которая видна при определенном зуме без поискового запроса.

    b. Особая метка при поиске — кликабельная метка на карте, которая видна после введения поискового запроса «Бизнес центр». Она отличается от обычных меток тем, что имеет подпись «3D-макет».

    c. Упрощенная модель при поиске — при поиске по рубрике «Бизнес центр» (или синонимичной), начиная с определенного уровня приближения, если в рассматриваемом сегменте карты присутствует трехмерный объект Клиента, то упрощенная трехмерная модель будет отображена даже без открытия карточки организации.

    d. Детальный 3D-макет — по нажатию на пин, результат поиска в списке, или poi на карте, откроется карточка объекта и вместе с этим загрузится более детализированная модель (всего объекта или первого по счету корпуса, если объект большой), включающая инфраструктуру вокруг объекта (если таковая существует на макетах Клиента).

    e. Детальный 3D-макет в ночной теме — по нажатию на пин, результат поиска в списке или poi на карте, откроется карточка объекта и вместе с этим загрузится более детализированная модель в ночной теме с подсвеченными окнами бизнес-центра (всего объекта или первого по счету корпуса, если объект большой), включающая инфраструктуру вокруг объекта (если таковая существует на макетах Клиента).

    f. Кнопка «Обзор 360» — одновременно с открытием карточки объекта и показом модели в верхней части экрана появится кнопка «Обзор 360», по клику на которую камера автоматически «облетит» объект по кругу.

  2. Статическое размещение.
  3. Стоимость 3D-макета для каждого нового корпуса зависит от класса бизнес-центра: Класс А, Класс B, Класс C/D. Класс бизнес-центра определяется по классификации Яндекс Недвижимости.

    Стоимость 3D-макета бизнес-центра зависит от количества корпусов в бизнес-центре и количества высотных частей в каждом из корпусов. Если в составе бизнес-центра нет корпусов, состоящих из одного стилобата и нескольких высотных частей, то количество корпусов рассчитывается по плану застройщика. Если такие корпуса есть, то количество корпусов в здании рассчитывается как сумма высотных частей во всех корпусах бизнес-центра.

1 год

3D-макет новостроек в Картах
(Рубрика «Бизнес Центр»)
2 корпуса, руб.3-10 корпусы (цена за корпус), руб.11 корпус и следующие (цена за корпус), руб.
Центр (Москва, СПб)*
Класс C/D
1 000 000250 000187 500
Центр (Москва, СПб)*
Класс B
1 000 000500 000375 000
Центр (Москва, СПб)*
Класс А
1 000 0001 000 000750 000
Регионы**
Класс C/D
500 000125 00093 750
Регионы**
Класс B
500 000250 000187 500
Регионы**
Класс А
500 000500 000375 000

2 год

3D-макет новостроек в Картах
(Рубрика «Бизнес Центр»)
2 корпуса, руб.3-10 корпусы (цена за корпус), руб.11 корпус и следующие (цена за корпус), руб.
Центр (Москва, СПб)*
Класс C/D
500 000125 00093 750
Центр (Москва, СПб)*
Класс B
500 000250 000187 500
Центр (Москва, СПб)*
Класс А
500 000500 000375 000
Регионы**
Класс C/D
250 00062 50046 875
Регионы**
Класс B
250 000125 00093 750
Регионы**
Класс А
250 000250 000187 500
Дополнительная информация

*Центр — все бизнес-центры, которые находятся в локации: Москва и Московская обл., Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

**Регионы — все бизнес-центры, которые находятся в локации: кроме Москва и Московская обл., Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

  1. Минимальный срок размещения — 360 дней.
  2. В случае, если Клиент прекратит размещение материалов ранее истечения минимального срока размещения, но не позднее истечения 180 дней с начала размещения материалов, Яндекс вправе взыскать с клиента неустойку в размере, рассчитываемом как разница между ½ стоимости размещения за 360 календарных дней (включая НДС) и стоимости за период фактического размещения материалов (включая НДС).
  3. В случае, если Клиент при размещении на второй и последующие годы прекратит размещение материалов ранее истечения минимального срока размещения, и такое прекращение будет связано с исчерпанием доступных к приобретению квартир в объекте, положения п. 1.5 Приложения не применяются. При прекращении размещения материалов по основанию, указанному в настоящем пункте, стоимость Услуги рассчитывается пропорционально длительности срока размещения.
  4. В случае, если после начала размещения материалов (3D-макета для Бизнес центров) в них требуется внесение изменений по инициативе Клиента, такое внесение изменений осуществляется за дополнительную плату. Стоимость внесения изменений указывается в соответствующем дополнительном соглашении.
  5. В случае, если Клиент хочет внести в 3D-макет изменения, которые не были оговорены при предоставлении исходных данных (модели, рендеров), изменения вносятся за дополнительную плату.
  6. Геотаргетинг — Россия, изменение географического таргетинга невозможно.

Разместите 3D-макет ЖК или бизнес-центра
в Картах

Показывайте преимущества вашего проекта и привлекайте больше потенциальных клиентов.

Вопрос-ответ

От чего зависит стоимость размещения?
Ценообразование зависит от трёх условий: локации объекта, класса недвижимости и количества корпусов, которые нужно отрисовать.
Могу ли я самостоятельно начать размещение?
Если вы уже продвигаетесь в Яндекс Бизнесе, обратитесь к своему персональному менеджеру. Если у вас пока нет менеджера, напишите в чат в личном кабинете Яндекс Бизнеса или отправьте вопрос на geo-adv@support.yandex.ru.
Отображается ли формат в мобильном приложении Яндекс Карт?
Сейчас формат отображается только в десктопной и мобильной браузерной версиях Яндекс Карт.

Подпишитесь на новости

8 800 234-24-80

Звонок из регионов России бесплатный

© 2026 Яндекс